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Peritajes, Informes y Tasaciones

PERITAJES, INFORMES Y TASACIONES

  1. PERITAJES

Disponemos de Arquitectos y Arquitectos TA�cnicos que han ejercido como peritos de seguros de riesgos diversos en aseguradoras punteras tales como; Mapfre, Allianz, Zurich, Axa, Generali, Catalana Occidente, etca�� peritando siniestros de Incendio, Agua, Responsabilidad Civil, ConstrucciA?n, Maquinaria, Robo, y muchas mA?s garantA�as.

SegA?n la Ley del Contrato del Seguro (Ley 50/1980), en su artA�culo nA?38, estipula que; a�?si no lograse el acuerdo dentro del plazo previsto en el art. 18, cada parte designarA? un perito, debiendo constar por escrito la aceptaciA?n de A�stos. Si una de las partes no hubiera hecho la designaciA?n, estarA? obligada a realizarla en los ocho dA�as siguientes a la fecha en que sea requerida por la que hubiere designado el suyo, y de no hacerlo en este A?ltimo plazo se entenderA? que acepta el dictamen que emita el perito de la otra parte, quedando vinculado por el mismo.a�?

Por ello, si un cliente de una aseguradora no estuviera de acuerdo con la tramitaciA?n/gestiA?n/indemnizaciA?n de su siniestro por parte de dicha aseguradora, podremos asesorar, supervisar e incluso reclamar contra la aseguradora por el siniestro acontecido. A�

  1. INFORMES TA�CNICOS

De igual manera, y dada la importante y dilatada experiencia que acumulamos en diversos sectores, podemos emitir numerosos tipos de informes con finalidades diferentes.

A�stos son algunos ejemplos;

  • Informe Viabilidad ObtenciA?n CA�dula de Habitabilidad. Comprobamos la posibilidad de obtener una cA�dula para un inmueble.
  • Informe de Viabilidad de Cambio de Uso. Comprobamos la posibilidad de poder cambiar el uso de local a vivienda, posibles segregaciones de viviendas, ampliaciones, etc.
  • Informe de Viabilidad de Licencia de Actividad. Comprobamos la posibilidad de poder conseguir una Licencia de Actividad para un determinado inmueble.
  • Informe de Viabilidad de Proyecto. Comprobamos si el Proyecto que quiere realizar es viable, y valoramos su coste y plazos de ejecuciA?n. Por ejemplo, si quiere realizar una remonta o ampliaciA?n de su vivienda, si quiere construir una vivienda sobre un terreno del que disponga, si quiere reformar su negocio o edificio, etc.
  • Informe de Solidez. Emitimos un Informe TA�cnico en el que se entregarA? por escrito el estado del inmueble en cuanto a su estructura, estanqueidad, solidez y habitabilidad. Recomendado para adquirir una vivienda, local, nave industrial, etc.
  • Informe de Ahorro EnergA�tico. Realizamos un Estudio basado en el Certificado de Eficiencia EnergA�tico y se proponen distintas posibilidades para conseguir un ahorro importante en la energA�a consumida en su inmueble.
  • Informe UrbanA�stico. Consultamos toda la informaciA?n aplicable a un Inmueble en cuestiA?n (Catastral, UrbanA�stico y Registral) y redactamos un Informe con toda la informaciA?n del mismo con el fin de conocer las caracterA�sticas de la zona, de la parcela, del Plan UrbanA�stico aplicable, posibles afectaciones de planes parciales, posibles expedientes regulatorios del Catastro, etc.
  • Informe con Plano Georreferenciado. Se emite documento tA�cnico mediante topA?grafo para inscribir en el Catastro las coordenadas georreferenciadas que se solicitan en el momento de una compra-venta de una vivienda unifamiliar o parcela.
  • LegalizaciA?n. Informe TA�cnico que se redacta con el fin de regularizar una obra prescrita frente a un Ayuntamiento, una ampliaciA?n sin permiso de obra, o una reforma realizada sin Proyecto, una instalaciA?n de agua, luz o gas, entre otros.
  • En definitiva, cualquier documento tA�cnico que requiera de algA?n tA�cnico especA�fico.
  1. TASACIONES Y VALORACIONES

Y de la misma forma, podemos realizar;

  • Tasaciones (*). Para conocer el valor de una vivienda, local, edificio, nave, etc. para poder negociar una separaciA?n, disoluciA?n de condominio, herencia, testamento, o simplemente, para adoptar un valor real de un inmueble en particular para una compraventa o alquiler.
  • Valoraciones. De una vivienda, de su contenido o mobiliario, de una obra parcialmente ejecutada, de una obra a realizar, de un siniestro, piezas de especial valor (joyas, cuadros, electrodomA�sticos, etc). Especialmente A?til en divorcios y separaciones, o por ejemplo el mobiliario de una vivienda o empresa que desea adquirir el futuro comprador del inmueble.

(*) Tasaciones NO Hipotecarias. Las Tasaciones Hipotecarias son para la concesiA?n de hipotecas y las realizan Sociedades de TasaciA?n acreditadas y de confianza de cada Entidad Bancaria.

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