Licencias de Apertura y Actividad
Desde CRAAT Arquitectura Técnica le informamos, asesoramos y gestionamos los pasos, tramites y obras que tiene que realizar para la obtención de la LICENCIA.
Gestionamos cualquier tipo de licencia de actividad, oficina, comercio, taller, tienda, bar, cafetería, restaurante, talleres mecánicos, gimnasio, escuelas, aulas de formación, clínicas odontológicas, veterinarias, trasteros, almacenes, etc…
Informamos, gestionamos y realizamos todos los proyectos de obra y actividad y los documentos para obtener la licencia municipal de actividad y registros necesarios (registro sanitarios, registro de industria…).
¿ QUE ES UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD ?
La licencia para la actividad de un local es el documento que nos acredita que el Ayuntamiento nos autoriza a la apertura de nuestra actividad, por lo tanto es este el que lo otorga y se necesita para poder ejercer nuestra actividad, dependiendo del tipo de actividad esta puede ser más o menos costosa de obtener, así en la actualidad tenemos 2 tipos de tramitaciones o licencias que son:
TRAMITACIÓN DE LICENCIA POR DECLARACIÓN RESPONSABLE
TRAMITACIÓN DE LICENCIA POR COMUNICACIÓN PREVIA
Los condicionantes más comunes que debemos de tener en cuenta en la adecuación y obras del local son:
- Accesibilidad al Local
- Aseos
- Señalización y luces de emergencia
- Extintores
- Ventilación
- Salidas de Humos
- Aislamiento Acústico
- Aislamiento Ignífugo
- Entre otros…
¿QUÉ ES UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE?
Es el trámite más sencillo para la apertura de un local o ejercer nuestra actividad. Éste se basa en que deberemos comunicar al Ayuntamiento la actividad que queremos realizar mediante la presentación de una instancia comunicándole una serie de datos que depende del Ayuntamiento en cuestión, pero que normalmente será:
- Datos de la actividad
- Certificado de compatibilidad urbanística en algunos casos
- Pago de la tasa municipal de licencia de apertura
- Declaración responsable firmada por un técnico competente
Como norma general, nos podremos acoger a este trámite, más rápido y sencillo siempre que nuestra actividad sea inferior a 300 m2 y se trate de una actividad inocua. Entre otras tenemos las siguientes actividades: Tiendas en General, Tienda de Cosméticos, Tienda Informática, Zapaterías, Kiosco, Papelería, Inmobiliaria, Salón de belleza, Tienda de Ropa, Locutorios,Oficinas, Comercio al por menor de comidas y bebidas etc.
La principal ventaja es que podremos abrir nuestro local inmediatamente posteriormente a su presentación.
¿ QUÉ ES UNA COMUNICACIÓN PREVIA?
Aquellas actividades que no pueden acogerse a Declaración Responsable, se tendrán que tramitar ante el Ayuntamiento mediante la solicitud de una COMUNICACIÓN PREVIA, la documentación a presentar es mucho más completa que la anterior, siendo la principal diferencia el que se debe adjuntar un proyecto de actividad firmado por técnico competente con las características de la actividad, características del local, cumplimiento de normativa, ocupación, medidas contra incendios, emplazamiento, etc….
Es decir, deberá aportarse al Ayuntamiento;
DOCUMENTACIÓN GRÁFICA: Emplazamiento, planos y fotografías. Es una descripción gráfica de la nave o local.
- Memoria Técnica: Documentación que describe las características de la nave o local y su cumplimiento con la normativa.
- Certificados: El técnico certifica el final de las instalaciones de la nave o local.
En este grupo de licencias tenemos actividades que podrían ser calificadas como molestas, nocivas, insalubres y/o peligrosas. Por ejemplo; Servicios y Actividades Recreativas tipo Bares, Cafeterías, Restaurantes, Gimnasios, Campings, Hoteles, Públicas Escuelas, Aulas y Guarderías, Piscinas, Lavaderos, Talleres de Reparación, Consultas y Clínicas Veterinarias y Sanitarias, Lavanderías, Pescaderías, Carnicerías, Concesionarios, Gasolineras…
¿QUE PASOS DEBO SEGUIR PARA OBTENER MI LICENCIA DE ACTIVIDAD?
Contáctenos y explíquenos en que consiste su actividad
- Le ofrecemos presupuesto al instante y un asesoramiento gratuito.
- Un técnico realiza una visita a su local.
- Haremos el proyecto con gran rapidez.
- Lo tramitamos y presentamos en el Ayuntamiento.
CARACTERISTICAS DE LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES
Existe un tercer grupo de actividades que principalmente son industriales y que realizan un proceso de manufacturación o trasformación de la materia prima o fabricación, se hace en Naves Industriales por ser actividades molestas y también pueden ser insalubres o contaminantes. Éstas se tramitan ante el Ayuntamiento correspondiente por LICENCIA AMBIENTAL e incluso podrían requerir de un Informe de Bomberos y de una Entidad Acreditada de Control.
OBRAS
Si tenemos que realizar algún tipo de obras de adecuación del local para la apertura tenemos dos opciones, o bien solicitar una licencia de obra menor al Ayuntamiento si la obra es de pequeña envergadura siempre que no afecte a la fachada, estructura, cubierta o elementos comunes del edificio donde se encuentre el local, para este caso tendremos que pedir licencia de obras mayores con un Proyecto técnico de obras firmado por un técnico competente y visado por el Colegio Profesional correspondiente.
